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支付宝推出“租房”新应用 免押金入住 住房租赁市场要变天了,凯迪电力股帮您介绍

2020-02-28 作者:寓见公寓ewin棋牌手机游戏中心网
支付宝推出“租房”新应用 免押金入住 住房租赁市场要变天了,凯迪电力股帮您介绍

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支付宝推出“租房”新应用 免押金入住 住房租赁市场要变天了?

十一过去,在支付宝应用中一个新的应用悄然出现,不过这个应用迎来的热议却不少。据了解,芝麻信用分满650分的用户可以享受免押金入住,难道支付宝又要和房产中介抢生意了?让我们具体了解一些这件事。

从“中国放心公寓联盟发布会”上获悉,超过100万间公寓将入驻支付宝,上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州八个城市将率先推广信用租房。近十家公寓类合作伙伴在陆续接入中,房源数量总计超百万。预计在今年年底,在支付宝的租房平台上,还会形成租客,房东和从业人员的租房信用档案。

值得一说的是,在支付宝平台出现租房这一应用时,中国银联也介入了住房租赁市场。最近中国银联宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议,共同推动住房租赁市场建设。

租房市场是个刚需,本次支付宝和银联同时把枪口对准租房市场可以说不得不让人细思。之前支付宝和银联就展开不少交火,从余额宝退出后,银联也推出类似产品,并限制了支付宝转账无手续费。本次银联可以说又和支付宝撞上了。

其实,早在今年7月,住建部等9部委将京沪等12个城市列入租赁市场试点城市,要求增加租赁住房有效供给,支持相关国企转型住房租赁企业,搭建政府住房租赁交易平台。也是一个很大的政治背景,支付宝和银联同时出击完全是顺应了目前的市场状况。

为什么支付宝能押0?因为支付宝租房系统联合了网商银行、花呗等部门和产品,把信用能力、金融能力、实名能力、支付能力混合在一起。链家研究院预计:到2030年,中国房屋租赁市场规模将会超过4.6万亿元。新的信用租房平台是很有必要的,未来杜绝恶意逃租,欠租,同时也为了防止黑中介乱收费,需要一个信用系统来支持。

支付宝会挤占中介市场吗?显然不会。支付宝对于租房市场提供了两套解决方案,第一类是网商银行的,更多面向商户侧;另外一类是花呗,更多针对C端个人。而本身中介就是支付宝的渠道,协助支付宝核实房源真实性,带人看房等等,中介市场依旧存在,只是一部分服务可以通过支付宝实现,比如预约看房,支付房租等。

综上,无论支付宝还是银联,依靠的就是其强大的数据库,可以充当一个信用监管的作用,帮助租房过程更加透明化,解决租房过程不诚信问题。中介起到服务商作用,这点不会受到冲击,但从本次租房市场的变化可以看出,未来租房市场将进一步透明化,对于黑中介,不良租客等现象将有所打击,这样正响应了国家改善租房市场现状的政令。让我们一起期待未来市场住房租赁市场的改善。

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